بررسي انحلال قراردادها با تاكيد بر قراردادهاي پيمانكاري در حقوق اداري ايران

فهرست مطالب :

چكيده     6
مقدمه    7
بخش اول : كليات
فصل اول : تعاريف و مفاهيم و اصول و روند شكل گيري قراردادهاي اداري    13
گفتار اول : تعريف و انواع قراردادهاي اداري     13
بند اول : تعريف قراداد اداري     13
بند دوم : انواع قراردادهاي اداري     15
گفتار دوم : روند شكل گيري قراردادهاي اداري     19
گفتار سوم : اصول حاكم بر قراردادهاي اداري     22
گفتار چهارم : قرارداد پيمانكاري و جايگاه پيمان در تقسيمات عقود     25
بند اول : تعريف قرارداد پيمانكاري ( مقاطعه )     25
بند دوم : جايگاه پيمان در تقسيمات عقود     26
فصل دوم : تشريفات انعقاد قراردادهاي اداري     33
گفتار اول : مناقصه و انواع آن     34
بند اول : مناقصه از نظر مراحل بررسي    34
الف ) مناقصه يك مرحله اي     35
ب ) مناقصه دو مرحله اي    35
بند دوم : مناقصه از نظر روش دعوت مناقصه گران    35
الف ) مناقصه عمومي    35
ب ) مناقصه محدود    36
گفتار دوم : مزايده و انواع آن     36
بند اول : مزايده حضوري     36
بند دوم : مزايده كتبي    37
گفتار سوم : ترك مناقصه و مزايده     37
بند اول : موارد ترك مناقصه و مزايده به اعتبار طرف معامله نرخ ، نوع كالا     38
الف) به اعتبار اين كه طرف معامله دولتي اند يا غير دولتي    39
ب) به اعتبار ثابت بودن نرخ كالا    40
ج) به اعتبار نوع كالا و خدمات     40
ح) معاملات مربوط به تعمير ماشين آلات و لوازم يدكي (بند 10 ، 11 ماده 79 محاسبات عمومي )    40
خ ) معاملات سري ( بند ماده 79 محاسبات عمومي )    40
د ) معاملات مربوط به خريد خدمات مشاوره و كارشناسي    41
ذ) معاملات مربوط به سهام و تعهدات ناشي از اجراي احكام قضايي     41
بند دوم : موارد ترك مناقصه و مزايده به تشخيص هيأت ترك مناقصه    41
الف) تركيب هيأت ترك مناقصه     42
ب) نحوه عمل هيأت ترك مناقصه    42

بخش دوم : خاتمه قراردادهاي پيمانكاري
فصل اول : طرق خاتمه قراردادهاي پيمانكاري     45
گفتار اول : انجام تعهدات    45
بند اول : انجام تعهدات توسط طرفين     45
بند دوم : اقدامات پس از انجام تعهدات موضوع پيمان    46
الف) تحويل موقت و تشريفات آن     46
1 ) لزوم تشكيل هيأت تحويل موقت    46
2 ) اقدامات مهندس مشاور و پيمانكار قبل از تشكيل هيأت تحويل موقت    46
3 ) اقدامات هيأت تحويل براي تعيين صورت مجلس    47
4 ) تحويل موقت قسمت هاي مستقل كار    47
5 ) مسووليت كارفرما و پيمانكار در تحويل موقت    47
6 ) تعيين تكليف مصالح و تجهيزات توسط پيمانكار    47
ب ) تحويل قطعي و تشريفات آن    48
1 ) لزوم تشكيل هيأت تحويل قطعي    48
2 ) بازرسي و صورت مجلس توسط هيأت تحويل قطعي     48
3 ) مسووليت پيمانكار در تحويل قطعي    49
4 ) مسووليت كارفرما در تحويل قطعي    49
ج) تهيه صورت وضعيت كارهاي انجام شد    50
ح) تعيين تكليف مصالح و تجهيزات     50
خ) فسخ قرارداد پيمانكاري با پيمانكاران جزء    52
د) تصرف تأسيسات و ساختمانهاي موقت توسط كارفرما    52
ذ) آزاد شدن تضمين هاي پيمانكار     53
1) آزاد شدن تضمين انجام تعهدات كار    53
2) آزاد شدن تضمين حسن انجام كار    54
الف) استرداد نصف وجه التزام حسن انجام كار پس از تصويب وضعيت قطعي    54
ب) استرداد نصف ديگر وجه التزام حسن انجام كار پس از تحويل قطعي موضوع پيمان     55
ج) استرداد وجه التزام حسن انجام كار پس از تصويب صورت حساب نهايي    55
ح) پرداخت مطالبات احتمالي پيمانكاران جزء     56
گفتار دوم : انقضاي مدت قرارداد     57
گفتار سوم : انحلال و انواع آن     58
بند اول : مفهوم انحلال     58
بند دوم : انواع انحلال در قرارداد پيمانكاري     59
الف ) اقاله     59
يك) مفهوم اقاله     59
دو) اقاله در پيمانكاري    61
ب ) فسخ    63
يك) مفهوم فسخ و انواع آن     63
الف) مفهوم فسخ     63
ب) انواع فسخ    65
1) فسخ قانوني    65
2) فسخ قراردادي    65
دو ) موارد فسخ در پيمانكاري    66
الف) موارد فسخ توسط كارفرما    66
1) تأخير در تحويل گرفتن كارگاه    66
2) تأخير در ارائه برنامه زماني تفضيلي     67
3) تأخير در تجهيز كارگاه    68
4) تأخير در شروع عمليات موضوع پيمان    68
5) تأخير در اتمام هر يك از كارهاي پيش بيني شده در برنامه تفضيلي    69
6) تأخير در اتمام كار به مدت بيش از يك چهارم مدت پيمان    70
7) عدم شروع كار پس از رفع وضعيت قهري    70
8) بدون سرپرست گذاشتن كارگاه يا تعطيل كردن كار    71
9) عدم اصلاح كارهاي معيوب    72
10) تأخير در پرداخت دستمزد كارگران    72
11) پرداخت رشوه    74
12) واگذاري پيمان به تشخيص ثالث    75
13) شمول منع مداخله در مورد پيمانكار    77
14) فسخ ناشي از عمل حاكم    78
ب) فسخ توسط پيمانكار    82
1) تأخير در تحويل كارگاه از سوي كارفرما    83
2) افزايش مبلغ اوليه پيمان به ميزان بيش از 25 درصد    85
3) مخالفت پيمانكار با ادامه تعليق توسط كارفرما     86
ج) انفساخ    86
يك ) مفهوم انفساخ    86
دو ) انفساخ در پيمانكاري    87
1) انحلال شركت پيمانكار    88
2) ورشكستگي يا توقيف ماشين آلات و اموال پيمانكار    90
3) فورس ماژور ( force majeure)    91
الف) مفهوم فورس ماژور و شرايط تحقق آن     91
ب ) آثار فورس ماژور    92
ج) فورس ماژور در پيمانكاري    93
فصل دوم : الزامات طرفين قرارداد به رعايت تشريفات قانوني بعد از انحلال پيمان    96
گفتار اول : الزامات كارفرما به رعايت تشريفات قانوني بعد از فسخ پيمان    97
بند اول) ابلاغ فسخ به پيمانكار توسط كارفرما    97
بند دوم) خلع يد از پيمانكار توسط كارفرما    99
بند سوم) تصرف تأسيسات و ساختمانهاي موقت توسط كارفرما    101
بند چهارم) تصرف ماشين آلات و ابزار وسايل متعلق به پيمانكار توسط كارفرما    102
بند پنجم) تصرف مصالح و تجهيزات پاي كار كه طبق سند پيمان تهيه شده     103
گفتار دوم : الزامات پيمانكار به رعايت تشريفات قانوني بعد از فسخ پيمان    104
بند اول) لزوم پاسخگويي پيمانكار به ابلاغ فسخ از طرف كارفرما    104
بند دوم) لزوم تهيه صورت مجلس و سپس تهيه صورت وضعيت قطعي پس از ابلاغ فسخ توسط كارفرما    105
بند سوم) تعيين تكليف مصالح و تجهيزات پس از فسخ    105
نتيجه گيري     107
ضمائم    110
منابع و مآخذ    180
چکیده انگلیسی